top of page

KSENIJAS MĀJA

Ēka celta 20. gadsimta sākumā ap trīsdesmitajiem gadiem kā strādnieku dzīvojamā māja ar divām kāpņu telpām un nelieliem dzīvokļiem. Ēkas stils definējams kā klasicisma koka arhitektūra. Rekonstrukcijas projekts paredz saglabāt ēkas apjomu un siluetu, kas raksturīgs Balasta dambja apbūves līnijai un kļuvis par tā neatņemamu sastāvdaļu. Projekts paredz ēkas apjoma demontāžu un uzbūvēšanu no jauna koka karkasa konstrukcijās ar fasādes dēļu apšuvumu. Projekts paredz izbūvēt zem visas ēkas apjoma pagraba stāvu, kura centrālajā daļā izvietotas pazemes autostāvvietas 3-4 mašīnām, nobraukšanas panduss veidots celtnes kreisajā spārnā no iebraucamā ceļa. Ēkas pagraba stāvā izvietotas apkalpes telpas - virtuve ar palīgtelpām, kas lietojama viesu pieņemšanas pasākumiem, veļas mazgātuve, sakņu un vīna pagrabi, katlu telpa, vairākas noliktavas. Kāpnes no pagraba stāva uz pirmo stāvu izvietotas labās puses aizmugures tornī. Tā kā ēka oriģināli izvietota uz 80 cm augsta cokola, pagraba stāvam izveidotas logu šahtas, kas nodrošina dienas gaismu visās pagraba telpās. Projekts paredz dzīvojamajai ēkai galveno ieeju no Balasta dambja. Centrālā ieeja projektēta iedziļināta nišā fasādes plaknē, jo nav iespējams izvietot ieejas pakāpienus uz šaurās gājēju ietves ārpus ielas sarkanās līnijas. Virs centrālās ieejas veidots balkons, kas akcentē ēkas simetrisko siluetu un jauno ieejas mezglu. Centrālā ieeja ieved ēkas galvenajā pieņemšanas hallē, un tā sadala ēkas simetrisko apjomu trīs plāna daļās, atbilstoši fasādes siluetam. Ēkas kreisajā spārnā izvietota dzīvojamā zāle, labajā spārnā - virtuve ar ģimenes ēdamgaldu. Halles aizmugurē veidota veranda, kas atveras uz dārzu ar koka āra deku. Mājas saimniekiem iespējams izmantot verandu kā atsevišķu ēdamistabu. Ēkas abos galos izvietoti vienstāva apjomi saimnieku darba kabinetiem, virs tiem izveidotas jumta terases. Viesu tualete izvietota kreisās puses tornī. Celtnes otrajā stāvā izvietotas 4 guļamistabas, un uz to ved divas simetriskas kāpnes no centrālā vestibila. Saimnieka guļamistabas apartaments izvietots virs centrālās halles Balasta dambja fasādē. Saimnieka guļamistabā nokļūst caur garderobes istabu, kas izgaismota ar jumta logu, labajā ēkas spārnā virs virtuves izvietota izvērsta vannas istaba. Saimnieka guļamistabas telpa ielas pusē paaugstināta līdz centrālā jumta trijstūra zelmeņa izbūvei. Pārējās trīs guļamistabas otrajā stāvā labajā un kreisajā pusē veidotas kā atsevišķi apartamenti katra ar savu vannas istabu un garderobi. Virs pirmā stāva verandas izveidota jumta terase ēkas pagalma vakara saules pusē.

Dzīvojamās mājas rekonstrukcija
Rīga, Ķīpsala, Balasta dambis 54

Arhitekti: Zaiga Gaile, Ingmārs Atavs, Zane Dzintara, Maija Putniņa – Gaile
Pasūtītājs: SIA “Balasta dambis 54”

Gruntsgabala platība 2083 m², apbūves laukums 401 m², rekonstruējamās dzīvojamās ēkas kopējā platība 691 m²

bottom of page